Σε αυτόν τον οδηγό
Πρώτα η ασφάλεια. Αν υπάρχει υπερχείλιση, λύματα, ηλεκτρικός κίνδυνος ή έχουν αναμειχθεί χημικά, απομακρυνθείτε από το σημείο και καλέστε επαγγελματία.
Τι εξυπηρετεί ένα αντλιοστάσιο ακινήτου
Όταν τα υγρά δεν μπορούν να απομακρυνθούν μόνο με φυσική ροή, συγκεντρώνονται σε δεξαμενή ή φρεάτιο και προωθούνται με αντλία. Στερεά, λίπη και ιλύς μπορούν με τον χρόνο να μειώσουν τον ωφέλιμο χώρο, να δυσκολέψουν τη λειτουργία των αισθητήρων και να επιβαρύνουν το σύστημα. Ο καθαρισμός αφορά την ασφαλή απομάκρυνση αυτών των υλικών και τον έλεγχο της προσβάσιμης κατάστασης. Δεν είναι από μόνος του επισκευή αντλίας ή ηλεκτρικού πίνακα.
Ποια σημάδια δικαιολογούν προγραμματισμένο έλεγχο
Επαναλαμβανόμενος συναγερμός στάθμης, ασυνήθιστα συχνές εκκινήσεις, επίμονη οσμή, ορατή συσσώρευση ή ιστορικό υπερχείλισης χρειάζονται διερεύνηση. Το ίδιο ισχύει όταν έχει περάσει το διάστημα συντήρησης που ορίζει ο κατασκευαστής ή το τεχνικό αρχείο της εγκατάστασης. Κανένα μεμονωμένο σύμπτωμα δεν αποδεικνύει την αιτία. Μπορεί να σχετίζεται με καθαρισμό, φραγμένο αγωγό, αισθητήρα, βαλβίδα, αντλία ή τροφοδοσία, άρα προηγείται αξιολόγηση.
Προετοιμάστε τα στοιχεία, όχι το εσωτερικό του φρεατίου
Βρείτε χωρίς να ανοίξετε επικίνδυνη πρόσβαση το μοντέλο της αντλίας, το εγχειρίδιο, προηγούμενα δελτία εργασιών και τις ημερομηνίες συναγερμών. Σημειώστε ποιοι χώροι τροφοδοτούν το σύστημα και αν η στάθμη μεταβάλλεται με συγκεκριμένη χρήση. Εξασφαλίστε διαδρομή για το συνεργείο μόνο σε στεγνό, φωτισμένο και ασφαλές σημείο. Μην αφαιρείτε καλύμματα, μην κατεβαίνετε σε δεξαμενή και μην επιχειρείτε να ελευθερώσετε φλοτέρ με αυτοσχέδιο εργαλείο.
Η εκτίμηση κινδύνου προηγείται της εργασίας
Κλειστοί και χαμηλοί χώροι μπορεί να συγκεντρώνουν επικίνδυνα αέρια, μεταξύ των οποίων υδρόθειο. Η οσμή δεν αποτελεί αξιόπιστο μέσο ελέγχου της ατμόσφαιρας. Η πρόσβαση, ο αερισμός, η ανίχνευση αερίων, η απομόνωση εξοπλισμού και τα μέσα προστασίας ανήκουν σε εκπαιδευμένο προσωπικό με κατάλληλη διαδικασία. Κάτοικος ή διαχειριστής δεν πρέπει να εισέλθει για επιθεώρηση ή διάσωση. Σε συμβάν καλέστε τις αρμόδιες υπηρεσίες και μείνετε έξω.
Πώς οργανώνεται ο καθαρισμός
Μετά την ασφαλή απομόνωση και την επιτόπια εκτίμηση, συμφωνείται τι θα αντληθεί, ποια προσβάσιμα κατάλοιπα θα απομακρυνθούν και πώς θα διαχειριστούν. Η ακριβής σειρά εξαρτάται από τη στάθμη, τον τύπο των υγρών, τον εξοπλισμό και τη διάταξη. Δεν ανοίγονται αυθαίρετα συνδέσεις ούτε λειτουργεί η αντλία στεγνά για δοκιμή. Ο πελάτης πρέπει να γνωρίζει τι περιλαμβάνει η προσφορά και ποια πρόσθετη εργασία απαιτεί άλλη ειδικότητα.
Καθαρισμός, απόφραξη και επισκευή δεν ταυτίζονται
Αν ο καταθλιπτικός ή ο εισερχόμενος αγωγός είναι φραγμένος, χρειάζεται εργασία αποχέτευσης πέρα από την αφαίρεση της ιλύος. Αν η αντλία, η βαλβίδα, ο αυτοματισμός ή η ηλεκτρική προστασία έχουν βλάβη, απαιτείται αρμόδιος τεχνικός και εγκεκριμένα ανταλλακτικά. Η προσωρινή άντληση μπορεί να μειώσει τη στάθμη, αλλά δεν διορθώνει το αίτιο. Ζητήστε ξεχωριστή περιγραφή για κάθε εύρημα ώστε να μη θεωρηθεί μια μερική ενέργεια πλήρης αποκατάσταση.
Τι ελέγχεται μετά την ολοκλήρωση
Ο τεχνικός καταγράφει την κατάσταση που βρέθηκε, τα υλικά που απομακρύνθηκαν και τις δοκιμές που πραγματοποιήθηκαν στο πλαίσιο της αρμοδιότητάς του. Αν γίνει ελεγχόμενη δοκιμή στάθμης ή ροής, παρακολουθούνται οι αισθητήρες και η έξοδος χωρίς ο πελάτης να πλησιάζει το φρεάτιο. Ένας επιτυχής κύκλος δεν εγγυάται τη μελλοντική λειτουργία ούτε αποκλείει κρυφή βλάβη. Οποιαδήποτε εκκρεμότητα σε αντλία ή ηλεκτρικά πρέπει να παραδοθεί γραπτώς.
Το αρχείο συντήρησης μειώνει την αβεβαιότητα
Κρατήστε ημερομηνία, στάθμη πριν την εργασία, περιγραφή καταλοίπων, εργασίες, μετρήσεις που δόθηκαν και προτεινόμενο επανέλεγχο. Η συχνότητα δεν είναι ίδια για όλα τα αντλιοστάσια· βασίζεται στις οδηγίες κατασκευαστή, στη χρήση και στο πραγματικό ιστορικό. Καταγράψτε επίσης ποιος έχει πρόσβαση και ποιοι επαγγελματίες καλούνται για αποχέτευση, άντληση, αντλία και ηλεκτρικό σύστημα. Έτσι ένα επόμενο συμβάν αντιμετωπίζεται με συγκεκριμένες πληροφορίες και όχι με επικίνδυνες δοκιμές.