Σε αυτόν τον οδηγό
Πρώτα η ασφάλεια. Αν υπάρχει υπερχείλιση, λύματα, ηλεκτρικός κίνδυνος ή έχουν αναμειχθεί χημικά, απομακρυνθείτε από το σημείο και καλέστε επαγγελματία.
Χωρίστε το ακίνητο σε τέσσερις ζώνες ελέγχου
Αντί για μία γενική λίστα, οργανώστε τα σημεία σε στέγη ή ταράτσα, αυλή και ισόγειο, υπόγειο, και εξωτερικές παροχές. Κάθε ζώνη έχει διαφορετική διαδρομή νερού και διαφορετικό όριο ασφαλούς πρόσβασης. Σημειώστε ποιος έχει δικαίωμα εισόδου και ποια σημεία χρειάζονται επαγγελματία. Ο έλεγχος γίνεται σε στεγνή ημέρα και από σταθερή επιφάνεια, αρκετά πριν από αναμενόμενο καιρό, ώστε ένα εύρημα να μπορεί να διορθωθεί χωρίς βιασύνη.
Στην ταράτσα ελέγχεται πρώτα η συλλογή του νερού
Από ασφαλές προσβάσιμο επίπεδο, κοιτάξτε σχάρες, καλάθια και ορατές διαδρομές για φύλλα, χώμα ή μετακινημένα αντικείμενα. Αφαιρέστε μόνο επιφανειακό υλικό που φτάνετε χωρίς σκάλα, άκρο ή βρεγμένη επιφάνεια. Μην σπρώξετε τα υπολείμματα στον αγωγό και μην χρησιμοποιήσετε μεγάλη τεχνητή παροχή. Ρωγμή, κακή κλίση ή αστοχία στεγάνωσης δεν διορθώνεται με απόφραξη, οπότε καταγράψτε χωριστά λιμνάζον νερό και λεκέδες στο κέλυφος.
Στην αυλή ακολουθήστε τη διαδρομή μέχρι την έξοδο
Βεβαιωθείτε ότι οι ορατές σχάρες δεν έχουν καλυφθεί από χώμα, φύλλα ή αποθηκευμένα αντικείμενα και ότι το νερό δεν οδηγείται προς είσοδο ή ράμπα. Μην ανοίξετε βαρύ φρεάτιο και μην θεωρήσετε ότι καθαρή σχάρα σημαίνει ελεύθερη υπόγεια γραμμή. Σημειώστε πού παρατηρήθηκε υπερχείλιση σε προηγούμενη φυσική βροχή. Δύο πραγματικά περιστατικά με διαφορετική ένταση μπορούν να συγκριθούν ως ιστορικό, χωρίς να μετατρέπονται σε τεχνητό τεστ χωρητικότητας.
Στο υπόγειο χαρτογραφήστε είσοδο, απορροές και συναγερμούς
Ελέγξτε από στεγνό σημείο αν οι σχάρες σε ράμπα ή φωταγωγό είναι ορατές και ποια διαδρομή θα ακολουθήσει νερό προς πόρτες, αποθήκες ή ηλεκτρικό εξοπλισμό. Αν υπάρχει αντλία, σημειώστε μοντέλο, θέση πίνακα και ιστορικό συναγερμών, χωρίς να ανοίξετε φρεάτιο ή να κάνετε ηλεκτρική δοκιμή. Ο τεχνικός εξοπλισμού ακολουθεί τις οδηγίες του κατασκευαστή. Ένα σχέδιο επικοινωνίας είναι σημαντικότερο από αυτοσχέδια ενεργοποίηση μέσα σε υγρό χώρο.
Οι εξωτερικές παροχές είναι διαφορετικό σύστημα
Εκτεθειμένες βρύσες και σωλήνες παροχής αφορούν ύδρευση, όχι απόφραξη. Σε θέση με πραγματικό ιστορικό χαμηλών θερμοκρασιών, ζητήστε από υδραυλικό να αξιολογήσει μόνωση, βαλβίδες και οδηγίες απουσίας για τη συγκεκριμένη εγκατάσταση. Μην αδειάζετε τυχαία κοινόχρηστο δίκτυο και μην θερμαίνετε σωλήνα με φλόγα. Η πρόληψη πρέπει να βασίζεται στις τοπικές συνθήκες και στην κατασκευή, όχι σε καθολική υπόθεση ότι κάθε ακίνητο της Αττικής αντιμετωπίζει τον ίδιο κίνδυνο παγετού.
Η πολυκατοικία χρειάζεται ρόλους πριν από το συμβάν
Καταγράψτε ποιος έχει κλειδιά για κοινές προσβάσεις, ποιος ενημερώνει τους ενοίκους να περιορίσουν τη χρήση και ποιος εγκρίνει επείγουσα εργασία. Κρατήστε τη διαδρομή προς φρεάτια και αντλιοστάσιο ελεύθερη, χωρίς να ζητήσετε από ένοικο να ανοίξει επικίνδυνο σημείο. Συγκεντρώστε τηλέφωνα διαχειριστή, ηλεκτρολόγου, υδραυλικού και συνεργείου αποφράξεων. Η οργάνωση μειώνει τις καθυστερήσεις όταν βρέχει, αλλά δεν αλλάζει τα επαγγελματικά όρια κάθε ειδικότητας.
Κατά τη βροχή παρατηρείτε χωρίς επέμβαση
Από εσωτερικό ή άλλο ασφαλές σημείο σημειώστε πού αρχίζει να λιμνάζει νερό, αν μια υδρορροή υπερχειλίζει και αν ενεργοποιείται συναγερμός. Μην ανεβείτε σε στέγη, μην πατήσετε σε πλημμυρισμένη ράμπα και μην αφαιρέσετε σχάρα ενώ δέχεται ροή. Αν το νερό πλησιάζει ηλεκτρική εγκατάσταση, αποκλείστε τον χώρο και καλέστε κατάλληλη βοήθεια. Οι φωτογραφίες από ασφαλή θέση και η ώρα του συμβάντος είναι χρήσιμες για τον μεταγενέστερο έλεγχο.
Μετά τον καιρό ενημερώστε το αρχείο και τις προτεραιότητες
Όταν ο χώρος είναι ξανά ασφαλής, καταγράψτε στάσιμα νερά, μετακινημένες σχάρες, χώμα γύρω από είσοδο και νέα σημάδια υγρασίας. Μην συμπεράνετε από την υποχώρηση ότι η γραμμή καθάρισε· μπορεί απλώς να μειώθηκε η παροχή της βροχής. Συγκρίνετε με προηγούμενο φυσικό συμβάν και προγραμματίστε έλεγχο του συγκεκριμένου τμήματος. Αν υπήρξε εισροή, διαχωρίστε την απόφραξη, την άντληση, τον ηλεκτρικό έλεγχο και την αποκατάσταση υγρασίας ως ξεχωριστές ανάγκες.